Instauré en 1995, le Prêt à taux zéro (PTZ) a depuis fait l’objet de plusieurs adaptations : élargissement en 2005 vers l’ancien, doublement du montant accordé en 2009…

Annoncé en septembre 2010, le « PTZ plus » est devenu effectif depuis le 1er janvier 2011 et constitue en fait la somme de trois dispositifs existants : le prêt à taux classique donc, mais aussi le Pass-Foncier et le Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. Ce regroupement permet au gouvernement de proposer un nouvel outil « simplifié » et « lisible ».

Concrètement, le principe du nouveau PTZ reste le même que son prédécesseur : l’octroi par les banques d’un prêt gratuit destiné à financer en partie un achat immobilier (transformation d’un local, acquisition d’un bien immobilier neuf et ancien, acquisition d’un terrain en vue d’une construction…). Seules les résidences principales sont concernées et aucune condition de ressources n’est exigée.

La différence entre le nouveau PTZ et l’ancien réside dans le fait que les nouvelles dispositions prendront mieux en compte « les spécificités de chaque territoire et les besoins réels des foyers », selon le ministère de l’écologie, de l’énergie, du Développement durable et de la Mer.

Le PTZ+ prendra cependant fin au 31 décembre 2014.