OPTIMISER L’ESPACE
Beaucoup de nouveaux propriétaires se plaignent du manque d’espace, alors que bien souvent, ils n’utilisent pas la totalité de la surface dont ils disposent. Il est préférable de penser volume plutôt que surface, et mètres cubes plutôt que mètres carrés. Les pistes sont nombreuses : penderie sous un escalier, lave-vaisselle au-dessus du lave-linge (disponible en kit), boîtes de rangement empilables… Mezzanines, estrades ou podiums sont aussi des solutions pour un gain de place intéressant. Pour une mezzanine, il est souhaitable de disposer de 1,90 m en dessous et de 1,20 m au-dessus si l’on s’en sert comme simple couchage.

PRIVILÉGIER L’ESCAMOTABLE
Rien de tel qu’un mobilier multifonction, pliant, et facilement déplaçable pour optimiser l’espace dans toutes les pièces de l’appartement. En plus de l’incontournable canapé convertible en couchage, droit ou d’angle, les fabricants proposent un large choix très pratique, à l’instar des chaises pliantes, tables extensibles, lits-armoires, notamment chez Griffon (photo). De même, la technologie permet aujourd’hui de s’équiper avec des appareils plats (TV, ordinateurs portables), moins dévoreurs d’espace. Enfin, il est conseillé d’avoir un mobilier facilement transportable comme des poufs ou des éléments montés sur roulettes pour pouvoir transformer en un clin d’oeil son coin télé en salon de réception.

ABATTRE UNE CLOISON
Dans les cas les plus extrêmes, s’armer d’une masse et détruire un mur peut s’avérer radical pour gagner de la place ou modifier une pièce. Avant d’entamer tous travaux, il appartient au propriétaire de vérifier quels sont les murs porteurs, essentiels à la structure du bâtiment. Sur ces derniers, seuls des professionnels sont habilités à intervenir, et en cas de copropriété, seulement après l’accord du syndic. Les cloisons, moins épaisses (10 cm), nécessitent d’être étayées avec des cales en métal du sol au plafond, pour éviter tout affaissement sur le long terme. Casque et lunettes de protection sont vivement conseillés pendant la démolition.

CRÉER DES PERSPECTIVES
Une fois toutes les différentes techniques d’agrandissement envisagées et testées, reste l’artifice psychologique du gain d’espace. Ici, nul besoin de gros investissements, mais simplement d’un peu, voire beaucoup, d’imagination. Par exemple, un grand miroir vertical améliorera sensiblement la clarté d’une pièce et diminuera d’autant la sensation de confinement. La pose d’une cloison coulissante peut permettre de séparer une grande pièce en deux. L’ensemble paraîtra bien plus grand. Enfin, contrairement
aux idées reçues, décoller ses meubles du mur, au lieu de les y plaquer, agrandit les perspectives et la perception de l’espace s’en retrouvera changée.

JOUER AVEC LES COULEURS
Parfois négligé pour son manque de rapport apparent avec le gain d’espace, le choix des couleurs est pourtant un des leviers à utiliser afin d’aménager au mieux un logement. Il faut savoir que les murs de couleur pastel ou neutre (blanc ou beige), réfléchissent plus la lumière que les teintes plus foncées qui assombrissent le cadre. En revanche, les couleurs dites froides (violet, bleu, vert) donnent l’illusion d’agrandir une pièce et de la faire respirer. Autre astuce pour apporter un peu plus de gaieté : un papier peint à rayures verticales ou à petits motifs fera apparaître une pièce plus profonde et volumineuse qu’elle ne l’est en réalité.